Transaction

Notre équipe de Conseillers en Immobilier dotée d’une longue expérience et d’une connaissance parfaite du secteur vous propose ses conseils et services pour estimer, vendre ou faire l’acquisition de tout bien immobilier en résidence principale, secondaire ou investissement.

Vous souhaitez vendre :

La vente d’un bien immobilier est encadrée par de nombreuses règlementations nécessitant de longues démarches et la réalisation d’un dossier de diagnostics techniques.

Aussi, nos conseillers vous accompagneront de l’estimation de votre bien jusqu’à la signature de l’acte notarié pour que vous concrétisiez rapidement votre projet.

Estimation

Estimation gratuite de votre bien. Il s’agit d’une étude approfondie et comparative basée sur la localisation, la qualité de votre bien et l’état du marché local.

Diagnostics immobiliers et constats obligatoires

Pour vendre un bien immobilier, vous devez obligatoirement disposer d’un certain nombre de diagnostics et constats techniques. Nous pouvons organiser ces démarches et vous conseiller des entreprises fiables et réactives.

• Surface Loi Carrez
• Diagnostic termite
• Diagnostic plomb
• Diagnostic ESRIS (Etat des Servitudes, des Risques et des informations sur les sols, ancien ERNMT)
• Diagnostic de performance énergétique
• Diagnostic gaz
• Diagnostic électrique
• Diagnostic assainissement

Vente de votre bien immobilier

• Conseils de mise en valeur de votre bien
• Reportage photographique et rédaction de l’annonce
• Promotion de votre bien sur différents supports de communication (vitrines des Agences GIM d’Andrésy et de Poissy, site du Cabinet GIM, sites internet spécialisés à fort trafic , distributions dans les boîtes aux lettres….) et recherche dans nos fichiers d’acquéreurs potentiels. Pose de panneaux « A VENDRE »
• Visites accompagnées de votre bien après vérification de la solvabilité des acquéreurs potentiels
• Comptes-rendus réguliers suite aux visites
• Aide pour rassembler les informations et les documents pour la vente
• Rédaction du compromis de vente et organisation des rendez-vous
• Suivi actif des demandes de financement auprès de l’acquéreur
• Vérification de la levée des conditions suspensives
• Préparation des documents demandés par le Notaire
• Présence et assistance lors de la signature notariée

Vous souhaitez acheter :

Nos conseillers immobiliers vous présenteront les biens correspondant à votre recherche

Si nous n’avons pas en mandat ce que vous souhaitez, nous chercherons pour vous !

Une acquisition, surtout la première, peut être une aventure angoissante ou préoccupante. A chacune des étapes, nous vous accompagnerons pour que vous viviez sereinement votre projet.

• Aide pour définir votre besoin (type, surface, budget et secteur géographique).
• Visite des biens sélectionnés avec vous
• Signature d’un compromis de vente avec explications détaillées sur vos engagements et droits légaux (conditions suspensives….).
• Suivi actif des demandes de financement
• Vérification de la levée des conditions suspensives
• Préparation des documents demandés par le Notaire
• Accompagnement jusqu’à la signature notariée et remise des clefs
• Conseils pour votre emménagement et souscription des contrats de fournisseurs (électricité, gaz, internet…)

Vous souhaitez investir :

Vous avez un capital à placer et cherchez un bon rendement, vous avez un projet d’investissement dans la « pierre », vous souhaitez un complément de revenus pour votre retraite, nous vous proposons une sélection de biens idéaux pour la location ou avec locataires déjà en place.

Formés aux nouvelles lois de défiscalisation en investissement immobilier, nos conseillers peuvent également vous accompagner si vous désirez investir dans le neuf.

Estimation

N’hésitez pas à venir nous rencontrer :